一、招标项目概述

1、学校超市：

校园综合超市位置位于一号餐厅一楼南侧，建筑面积约为100平方米。超市独立经营，自负盈亏，学校监督、管理、结算。

2、经营品种：

预包装食品、饮料、日常生活用品、文具、小百货等。不得经营香烟、酒，不得经营与食堂相同的食品。

3、经营场所：

必须在学校规划的超市内部营业，未经学校许可和通知，不得在经营场所之外从事营业活动。

4、经营时间：

    经营时间严格按照膳食科规定的作息时间执行。

5、经营价格：

所有商品在商品旁边的醒目位置实行明码标价，商品价格不得高于同类超市价格，定时进行部分商品特价活动。

6、在校人员情况：

2019年9月教职工约300人，在校学生约有4500人；合作企业员工约100人；随着学校事业发展，在校生有稳定增长。但以上师生数只作为参考，不作为校方提供的投标依据。

7、经营期限：

合同期三年，即2019年9月 日—2022年8月1日。合同期满，学校对经营单位的经营情况进行综合评估，确认合格后，可以与经营单位续约，租金由学校根据人数增减比例等因素确定。学校对经营单位不满意的，或经营单位不续租的，另行招标。合同期内因非抗力因素造成的合同被迫终止，学校不承担补偿责任，但对可预知的因素，学校有预先通知经营单位做好准备的义务。

8、经营单位水、电费按月消耗实际收取。超市内部和周围的清洁卫生、安全工作等为经营单位自行负责。学校不为经营单位员工提供宿舍。住宿问题由经营单位自行解决，所产生的一切问题由经营单位自己承担。

9、卡机款结算，学校负责学生一站式服务中心的一卡通打卡和整个超市系统的一卡通资金结算工作，根据一卡通结算日时间，将营业款分别结算超市经营方。 

10、学校不承诺实行全封闭式管理。

二、投标单位要求

1．投标单位须为连锁品牌超市直营店或者加盟店，具有从事零售业经验，具有独立法人资格和良好的信誉度。

2．投标单位必须有在学校或社区经营超市的经验和良好声誉，并且无食品卫生监督、物价、工商等国家行政执法部门处罚的不良记录。投标单位能够独立承担食品卫生等民事法律责任。

3．所有销售商品接受学校和上级有关部门的监督，索证齐全，不销售“三无”产品、过期变质食品、假冒伪劣商品及食药监部门不允许在校园售卖的商品。

4．无条件接受学校对环境卫生、食品卫生、安全要求、经营品种、经营时间、服务态度以及价格等方面的监督、检查和处罚。

6．按合同要求交纳50000元经营保证金，经营期结束，保证金退还（不计利息）。经营中出现严重问题者停业整顿、没收保证金或清除出校。按合同规定时间缴纳租金，租金在每学期初以提前支付的形式上缴学校

7. 承租方项目负责人每周须到学校督查工作；凡遇到学校通知，必须准时到校参加会议、参与检查或处理事件。

三、投标要求

1、投标公司应根据招标文件要求进行陈述和制作标书，不得有虚假内容，否则作为废标。并没收中标保证金3000元。

2、标书内容及要求：

（1）报价书：报价书应按照附件中超市投标报价表填写，加盖公司公章和法定代表人签名盖章；用材料袋密封，封口加盖单位公章，填写密封日期。

（2）投标文件：

 A、公司资质：（a）工商管理局颁发的有效的《营业执照》副本复印件；（b）税务登记征复印件；（c）有效期内的《食品流通许可证》复印件；（d）投标企业法定代表人身份证复印件；（e）法人授权书。

 B、公司业绩：（a）投标企业经营超市的各方面详细情况；（b）经营管理过学校、社区超市的各方面详细情况；（c）以往经营中在质量、安全、卫生、信誉等方面的荣誉材料。

    C、经营特色：投标企业的优势、经营特色、进货渠道，包括准备供应的品种和价格（按学期报备，且不得随意涨价）。

    D、服务措施：安全卫生的措施、销售服务的承诺、人员配备情况、经营规划以及财务测算等。

以上各部分文件按顺序装订成册，投标书应打印，不得有加行、涂抹或修改，正本一份，副本三份，内芯中每一份资料均需加盖单位公章，否则为废标。文件用材料袋密封，所有封口均加盖单位公章，填写密封日期。

四、评分流程

1、开标之前，由学校党政联席会制定一个报价底价，在开标时当众公布。投标单位的报价中，低于底价的报价单位和大于（或等于）底价1.5倍的报价单位作为不合格单位，取消投标资格。

2、以所有合格参与招标单位的报价平均价作为评标基准价，现场计算出各经营单位的价格分。价格分按照下列公式计算（计算结果四舍五入、保留两位小数）：投标价格分=（评标基准价-投标报价与评标基准价之间的差额的绝对值）/评标基准价*30分（价格分占总分的30%）。

3、评委查阅投标文件，对投标单位进行质疑，投标单位负责人可以进行答辩、说明，并将相关承诺以书面形式进行答复。每位评委综合投标文件和答辩结果，对各投标单位业绩、特色、措施等综合因素进行议标，独立评分。投标单位技术分=去掉最高分、最低分后，总得分/（评委人数-2）。技术分占总分的70%。

评分标准为：

（1）以往经营超市的各方面详细情况（15分）；

（2）经营管理过学校、社区超市的各方面详细情况（5分）；提供的佐证材料需为对方学校、社区有效盖章的原件；

（3）以往经营中在质量、安全、卫生、信誉等方面的荣誉（10分）；需提供复印件、原件备查；

（4）经营优势、经营特色、进货渠道（10分）；

（5）准备供应的商品品种和价格（10分）；

（6）安全卫生措施、服务承诺、人员配备等情况（10分）；

（7）经营规划等情况（10分）。

4、技术分与价格分之和即为投标单位的最后得分，得分最高者为中标单位。

5、评委由学校有关人员组成。

6、如中标后不按时签约，没收中标保证金，并改由得分次高者中标。合同签订后，中途不得改变中标价。两天内交纳经营保证金，合同正式生效。

7、经营单位要具备全部软硬件开业条件。若证照不全，不得开业。学校对超市的管理细则及要求将在合同中体现。

五、具体工作安排
    1、9月19日—9月25日        报名、制作标书

 2、9月27日                    评标书
六、联系方式：

联系地点：郑州卫生健康职业学院(郑州市航海中路84号)膳食科

联 系 人： 张老师   周老师

联系电话：15981928560    13673626671

联系地址：郑州市航海中路84号